Некоммерческий кооператив
для приобретения жилья

Бест Вей Элет - организация, созданная в форме потребительского кооператива, действующая на территории Кыргызской Республики

кырг русс

Осуществляем деятельность
с 18 апреля
2018 года

6+ лет опыта

Работаем на основании Параграфа 5 Главы 3

Гражданского кодекса КР и Устава

Бест Вей Элет - про надежность и возможности

Наша социальная миссия совпадает с целями государственной политики в обеспечении реализации конституционного права граждан Кыргызской Республики на жилье.

Мы готовы делиться нашим опытом и помогать всем заинтересованным сторонам

Статья 7 Закона КР «О кооперативах» гласит что «органы государственной власти и органы местного самоуправления содействуют развитию и укреплению кооперативов».

Статистика на сегодняшний день

1088

Всего членов кооператива

186

Пайщиков приобрели квартиры

5

На оформлении

41

Досрочно рассчитались

151

Пайщиков в очереди на приобретение

746

Накапливают, чтобы встать в очередь

Наши преимущества

Необходимы только паспорт и адресная справка
Приобретение жилья в порядке очереди

Процентная ставка 0%
Первоначальный взнос от 15% от стоимости квартиры
Выплаты без штрафов

Рассрочка до 10-ти лет
Подтверждение доходов не требуется

Экономическая модель кооператива

Расчетный счет в банке

Паевые взносы для постановки в очередь
Ежемесячные взносы за приобретённое жилье
Минимальный ежемесячный паевой взнос 15 000 сом

Как купить квартиру

Стоимостью 3 млн сомов?

Вносим 350 000 сом паевого взноса + ежемесячно накапливаем по 20 000 сом паевого взноса + 2000 сом членского взноса
Средняя скорость движения очереди 24-30 месяцев
Ваша задача за время продвижения очереди накопить 35% от 3 млн сом, то есть сумму 1 050 000 сом.
Когда подойдет очередь Кооператив добавит к 1 050 000 сом + 1 млн 950 тыс. сом = 3 млн
Далее ваш ежемесячный платеж с графиком на 10 лет составит 16 250 сом + 2000 членский взнос
Преимущества: Доступность. Имея всего 14% от 3 млн сом Вы имеете право встать в очередь приобретения. Доводите свой паевой взнос до 35% продвигаясь в очереди в течение в среднем за 24-30 месяцев.

Стоимостью 5 млн сомов?

Вносим 350 000 сом паевого взноса + ежемесячно накапливаем по 40 000 сом паевого взноса + 2000 сом членского взноса
Средняя скорость движения очереди 24-30 месяцев
Ваша задача за время продвижения очереди накопить 35% от 5 млн сом, то есть сумму 1 750 000 сом.
Когда подойдет очередь Кооператив добавит к 1 750 000 сом + 3 млн 250 тыс. сом = 5 млн
Далее ваш ежемесячный платеж с графиком на 10 лет составит 27 083 сом + 2000 членский взнос
Преимущества: Доступность. Имея всего 7% от 5 млн сом Вы имеете возможность встать в очередь приобретения. Доводите свой паевой взнос до 35% продвигаясь в очереди в течение в среднем за 24-30 месяцев.

Ежемесячные платежи в кооперативе дешевле аренды жилья

Какой доступный способ приобретения жилья предлагается в НК «Бест Вей Элет»?

Первый шаг: Вступаем в кооператив, вносим единоразовый вступительный взнос в Фонд Развития кооператива в размере от 99 000 сомов до 198 000 сомов, в зависимости от стоимости приобретаемого жилья
Второй шаг: Для постановки в очередь приобретения жилья вносим минимальный пороговый паевой взнос в размере 350 000 сом + 2000 сом ежемесячный членский взнос.
Если 350 000 сом еще нет, Вы можете не менее 12 месяцев участвовать в накопительной программе, не вставая в очередь и накапливая 350 000 сомов, минимум ежемесячно по 15 000 сомов паевого взноса + 2000 сомов членского взноса.
Третий шаг: После постановки в очередь Вам нужно будет определиться со стоимостью квартиры или дома, который Вы хотите приобрести через кооператив, в зависимости от того, какую сумму вы сможете ежемесячно вносить, чтобы 35 взносами собрать 35% от стоимости жилья, согласно таблице.

Какое преимущество дает вам накопительная программа?

Начиная с 13-го месяца Ваш членский взнос станет 1000 сомов в месяц на весь срок членства в кооперативе. Почему кооператив дает вам 50% на членский взнос, поскольку, накапливая первый пороговый взнос, вы помогаете тем, кто стоят в очереди приобретать жилье. Чем больше членов участвуют в накопительной программе, тем динамичнее движется очередь.
180 000 сомов + 12000 сомов. Выгодная накопительная программа. Если Вы внесете 180 000 сомов паевого взноса + 12000 сомов (по 1000 сомов ежемесячный членский взнос на 12 месяцев), не вставая в очередь в течении 12 месяцев, то Ваш членский взнос сразу становиться 1000 сомов на весь срок членства.

Ежемесячные платежи в кооперативе дешевле аренды жилья

Только с кооперативом можно реализовать схему Кийосаки

1. Вы покупаете жилье на заемные деньги
2. Покрываете оплату займа в последующем за счет сдачи жилья в аренду
3. Создав такой денежный поток, вы придете к тому, что ваша недвижимость будет окупать саму себя

Сравнение кооператива с ипотекой

Вариант приобретения 2-х комнатной квартиры в Бишкеке

Ориентировочная стоимость ~3 млн. сом

Через кооператив

Ежемесячный платеж по графику на 10 лет 18 250 сом.
Переплата за 10 лет максимум 470 тыс. сом

Через банковскую ипотеку под 20% годовых

Ежемесячный платеж 37 684 сом
Переплата банку по % за 10 лет 2 572 000 сом

Почему кооператив выгоднее ипотеки?

1. Ежемесячные платежи в кооперативе в 2 раза дешевле
2. Минимальная переплата. Отсутствие %, штрафов и пеней
3. Для участия в жилищной программе кооператива требуется только один паспорт

Мы даем 100% гарантию нашим пайщикам

Пайщик и все члены его семьи могут прописаться в жилое помещение
После полной выплаты пая, право собственности на объект переходит к пайщику
При выходе из ЖК пайщику возвращаются ВСЕ паевые взносы
Не учитывается инфляция и девальвация валюты. Пайщик выплачивает фиксированную стоимость объекта недвижимости
Заключается соглашение о членстве и договор найма на 10 лет. Долгосрочный договор найма регистрируется в Госрегистре.